Регламентация исполнения государственной функции по осуществлению государственного (контроля) надзора в области долевого строительства

Перечень актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках осуществления Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области во исполнение пункта 1.3 Приказа Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от №86 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области"

Наименование и реквизиты акта Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1

Градостроительный кодекс Российской Федерации

юридические лица независимо от организационно-правовой формы, имеющие в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (далее – застройщики)

статьи 46.5, 46.6, 49, 51, 55
2

Жилищный кодекс Российской Федерации

застройщики статьи 15, 16, 36, 110, 123.1, 123.2
3 Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» застройщики статьи 16, 23, 29
4 Федеральный   закон  от  30.12.2004   № 214-ФЗ  «Об  участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщики в полном объеме
5 Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» застройщики статьи 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15
6

Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ

«О рекламе»

застройщики

статья 28

7 Федеральный закон              от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» застройщики статья 48

 

Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" (вместе с "Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика")

постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683

застройщики

в полном объеме

2

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 №319 "О единой информационной системе жилищного строительства" 

постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 №319

застройщики

в полном объеме

 Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438  "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

                          постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438 

             застройщики

  в полном объеме

4

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 №1336 «Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 №1336

застройщики

В полном объеме

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение) Сведения об утверждении Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1 Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 № 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99)» приказ Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 № 43н застройщики в полном объеме
2

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от 15.05.2019 №278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств"

приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15.05.2019 №278/пр

застройщики в полном объеме
3 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от 12.10.2018 №656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства"
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от 12.10.2018 №656/пр 
застройщики в полном объеме
4

Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций»

приказ Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н застройщики в полном объеме
5 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.11.2016 № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.11.2016 № 854/пр застройщики в полном объеме
6

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»

приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 № 996/пр застройщики в полном объеме

Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

Наименование документа (обозначение) и  его реквизиты Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1 Распоряжение Правительства Ивановской области от 11.12.2009 № 391-рп «О мерах по реализации Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ на территории Ивановской области» застройщики в полном объеме
2 Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 11.07.2014 № 86 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области» застройщики в полном объеме
3 Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 07.10.2014 № 121 «Об утверждении перечня документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в уполномоченный орган исполнительной власти Ивановской области, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области» застройщики в полном объеме